Teşkilat hizmet binaları kiralama sözleşmelerinin yenilenmesinde hazine tahsisleri veya satın alınabilecek taşınmazlara öncelik

T.C. TİCARET BAKANLIĞI Destek Hizmetleri, Tasfiye İşleri ve Döner Sermaye Genel Müdürlüğü Sayı :E-81872714-756.02- Konu :Yurtiçi Teşkilatı Hizmet Binaları/Yerleri İçin Kiralama İzninin Yenilenmesi Talebi Hakkında 10.01.2022 / 70824229 yazıda konu edilmiştir. 08.10.2021 / 68038144 DAĞITIM YERLERİNE Bakanlığımız Taşra birimlerinden Gümrük ve Dış Ticaret Bölge Müdürlükleri ve bağlı idarelerce kullanılmakta olan hizmet binası kiralamaları 2007/3 sayılı mülga Başbakanlık Genelgesi uyarınca mülga Başbakanlık/Cumhurbaşkanlığı İdari İşler Başkanlığından gerekli izinler alınarak yapılmaktadır. Bilindiği üzere 30 Haziran 2021 tarihli ve 31527 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2021/14 sayılı Cumhurbaşkanlığı Genelgesi'nin "Diğer Hususlar" başlıklı bölümünde; "Genelgenin yayımından önce yürürlükte bulunan mevzuat çerçevesinde, bu Genelge kapsamına giren hususlarla ilgili münferit olarak izin alınmış iş ve işlemler için bu Genelge'nin yayımı tarihinden itibaren üç ay içerisinde yeniden izin alınacaktır." hükmü yer almakta olduğundan Genel Müdürlüğümüzce,Cumhurbaşkanlığı İdari İşler Başkanlığı Hukuk ve mevzuat Genel Müdürlüğünden Gümrük ve Dış Ticaret Bölge Müdürlükleri ve bağlı birimleri için 20 adet hizmet binasına yönelik 2021/14 sayılı ve Tasarruf Tedbirleri konulu Cumhurbaşkanlığı Genelgesi gereğince yeniden kiralama izni talep edilmiştir. Anılan Genel Müdürlüğün 01.10.2021 tarihli ve E-78871318-756.02-42378 sayılı cevabi yazısında; 2021/14 sayılı ve Tasarruf Tedbirleri konulu Cumhurbaşkanlığı Genelgesi gereğince yeniden kiralama izni verilmesi talebinin; kiralama işleminin mevcut kira sözleşmelerinin bitiş tarihine kadar yapılması, sunulan hizmetin sürekliliği dikkate alınarak ve kamu kaynaklarının etkili, ekonomik ve verimli kullanılması, maliyetlerin ve harcamaların azaltılması temel ilkesi doğrultusunda hizmet yeri ihtiyacının öncelikle hazineye ait tahsis edilebilecek veya bütçe imkanları doğrultusunda yapılabilecek/satın alınabilecek taşınmazlardan karşılanması için gerekli çalışmanın yapılması kaydıyla uygun görüldüğü bildirilmiştir. Bu itibarla, Bölge Müdürlüğünüzün ve bağlantı idarelerinin hizmet yeri ihtiyacının karşılanması amacıyla yapılacak olan kiralamalarda, bir örneği ekte gönderilen yazıda bildirilen talimatlar çerçevesinde işlem tesis edilmesi gerekmektedir. Bilgilerini ve gereğini rica ederim. Oğuzhan ŞATIROĞLU Bakan a. Genel Müdür V. Ek:Yazı Örneği(2 sayfa) Dağıtım: Gümrük ve Dış Ticaret Bölge Müdürlükleri T.C. CUMHURBASKANLIGI IDARI ISLER BASKANLIGI Hukuk ve Mevzuat Genel Müdürlüğü Sayı :E-78871318-756.02-42378 Konu :Yurtiçi Teşkilatı Hizmet Binaları/Yerleri İçin Kiralama İzninin Yenilenmesi Talebi Hakkında TİCARET BAKANLIĞINA (Destek Hizmetleri, Tasfiye İşleri ve Döner Sermaye Genel Müdürlüğü) İlgi: 28.09.2021 tarihli ve E-81872714-756.02-00067530718 sayılı yazınız. İlgi yazınızda, Bakanlığınız hizmet birimlerinin ihtiyaçları için daha önceki yıllarda yürürlükte bulunan mevzuat çerçevesinde alınan izinlere istinaden kiralanan ve fiilen kullanılan hizmet binalarının ve kiralamaya ilişkin bilgilerin yazınıza ek üç listede gösterildiği belirtilerek, sunulan hizmetin devamlılığını teminen söz konusu hizmet binalarının kiralanmasına devam edilmesi hususunda, 2021/14 sayılı ve Tasarruf Tedbirleri konulu Cumhurbaşkanlığı Genelgesi gereğince gerekli iznin verilmesi talep edilmiştir. Bakanlığınızın sunduğu hizmetin sürekliliği dikkate alınarak hizmet yeri ihtiyacının öncelikle hazineye/kurumunuza ait taşınmazlardan karşılanması esastır. Bu durum kamu kaynaklarının etkin, ekonomik ve verimli kullanılmasına daha fazla katkı sağlayacaktır. Diğer taraftan hizmet yeri ihtiyacı için hazineye ait taşınmaz bulunamadığı durumlarda, iş durumu, sunulan hizmet ve çalışan personel sayısı dikkate alınarak ihtiyaç için yeterli alanın tespit edilmesi ve kiralanacak taşınmazlara ödenen ve/veya ödenecek kira bedelleri tutarlarının, ekonomik veya sosyal verimlilik ilkelerine uygun olarak maliyet-fayda analizleri ışığında belirlenmesi gerekmektedir. Bu durumda ayrıca taşınmaz kiralarının yüksek olduğu mahaller dışında ve rayiç bedeller dikkate alınarak taşınmaz araştırması yapılmalıdır. Neticede, Bakanlığınız merkez ve taşra teşkilatı birimleri için hizmet binası olarak ihtiyaç duyulan, geçmişte alınan izinlere istinaden kiralanan ve ilgi yazınıza ekli listelerde belirtilen, merkez teşkilatı için 4 adet hizmet binası, Gümrük ve Dış Ticaret Bölge Müdürlükleri ve birimleri için 20 adet hizmet binası ve Ticaret İl Müdürlükleri için 30 adet hizmet binasına yönelik 2021/14 sayılı ve Tasarruf Tedbirleri konulu Cumhurbaşkanlığı Genelgesi gereğince yeniden kiralama izni verilmesi talebi; kiralama işleminin mevcut kira sözleşmelerinin bitiş tarihine kadar yapılması, sunulan hizmetin sürekliliği dikkate alınarak ve kamu kaynaklarının etkili, ekonomik ve verimli kullanılması, maliyetlerin ve harcamaların azaltılması temel ilkesi doğrultusunda hizmet yeri ihtiyacının öncelikle hazineye ait tahsis edilebilecek veya bütçe imkanları doğrultusunda yapılabilecek/satın alınabilecek taşınmazlardan karşılanması için gerekli çalışmanın yapılması kaydıyla uygun görülmüştür. Bilgilerini rica ederim. Dr. Metin KIRATLI İdari İşler Başkanı